Vente appartement 332 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaugneray (69670)

Très bel appartement atypique et très lumineux de 95m2 dans une bâtisse ancienne divisée, entièrement rénové , beaux plafonds à la française, parquets en chêne, carreaux de ciment.. Au rez-de-chaussée , vous serez sous le charme d'une superbe pièce de vie d'environ 30m2 et sa belle cheminée, une cuisine attenante de 13m2, agrémentée d'une buanderie et WC. Avec accès direct sur la terrasse et jardin entièrement privatif sans vis à vis.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec double vasque et un second WC. Une troisième chambre spacieuse avec de grands placards est situé au 2eme étage sous combles aménagés.
Vous disposez de deux places de parking sécurisées au sein de la copropriété , dans une cour fermée.
Si vous recherchez la tranquillité et la qualité de vie de l'ouest lyonnais, cet appartement est fait pour vous! Tous commerces, services et transport à 700m, ligne de bus C24, métro gorges de Loup à 30mn. Merci de nous contacter pour une visite!
Référence agence : 5116

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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