Superimmo
7

Vente appartement 304 000 €
96,78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 3 141 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
360 IMMOBILIER

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Description

Proche Lac, Dans petite copropriété, beaucoup de charme pour ce T3 de 97m² environ. Cuisine équipée ouverte sur lumineuse pèce de vie, 2 belles chambres, une salle d'eau. Combles aménageables. 2 places de parking extérieures. Possibilité d'une grande cave en sus - Chauffage individuel gaz, faibles charges Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1460 euros et 2010 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 2 Charges /an : 240 euros Procédure : non Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 977 - Réf Superimmo : ANVXWDNAC
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 3 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 806 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308925.pdf

96,78 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
2 ParkingsAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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