Vente appartement 320 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Annecy (74000)

Idéalement situé sur l'avenue de Genève, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 5 pièces d’une surface généreuse de 96,50 m² est une opportunité rare à saisir. Niché dans une résidence sécurisée, il vous séduira par ses grandes superficies et son balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété.
Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur et dispose d'une cave et d'un parking extérieur sécrurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en un logement sur-mesure qui vous ressemble !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Mathilde BASSET (EI) !
Cette annonce référence 261747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 86
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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MATHILDE BASSET - BSK IMMOBILIER

Siren : 898726237

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