Vente appartement 434 600 €
96,2 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
- 4 518 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
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Bordeaux - Saint Augustin, proche Tram A, lumineux appartement duplex T3bis de 96m2, organisé sur 2 niveaux et situé dans un petit immeuble de 2 étages, et comprenant :
Au 1er étage : - séjour - cuisine semi-ouverte - cellier - WCAu 2ème étage : - 2 chambres
- 1 bureau
- salle de bains - WC séparé - dégagement avec placards-penderie.
Bon à savoir : chauffage électrique.
A proximité : bus 1 et 9 (arrêt Barrière d'Arès) et tram A (arrêt Stade Chaban Delmas) avec accès direct CHU et gare St Jean; écoles (St Bruno / St Augustin), commerces de proximité, cinéma, restaurants, infrastructures de sport et de loisirs (piscine, bowling, squash, patinoire), et centre commercial Mériadeck. Accès rapide pour aéroport Bordeaux-Mérignac.
Possibilité de gestion complète par LOKIZI en meublé longue durée (dernier loyer : 1350EUR CC)
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Prix de vente : 434 600 € | Prix au m² : 4 518 € / m² |
Charges prévisionnelles : 192 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lokizi.fr/
96,2 m² - 4 pièces - 3 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 166 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/08/2019.
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