Vente appartement 449 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cachan (94230)

Appartement 5 pièces avec loggia et jardin - 96m2 - Cachan (94)
Partez à la découverte de cet appartement 5 pièces d’une surface carrez de 96m² au deuxième étage d'une petite copropriété avec jardin (246m2) située à Cachan, rue des Amandiers.
Le bien se compose :
- D'un séjour avec placard de 33m2
- D'une cuisine équipée indépendante
- D'une salle de bain
- De WC séparés
- De 3 chambres
Au rez-de-chaussée :
-Une chambre de 11m2 avec salle d'eau et wc
-Un garage de plus de 45m2
Ce bien bénéficie également de nombreux rangements et d'un loggia avec une vue sur la tour Eiffel !
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé à Cachan, à 10 minutes à pied de l'IUT et de la Place Jacques Carat. Des commerces et de nombreux arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes et Paris est joignable en 25 minutes en voiture et 35 min en transport via le RER B (à 2km du bien).
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Taxe foncière : 2429€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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