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Vente appartement 360 000 €
96,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
96,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 3 736 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Appartement 96 m² à Sathonay-Camp (limite Caluire-et-Cuire), place de stationnement
Découvrez ce superbe appartement sans travaux et au goût raffiné, situé dans un secteur calme et recherché. Avec ses 96 m², cet espace allie confort, luminosité et prestations haut de gamme.
Points forts :
- Vue dégagée et sans vis-à-vis : profitez d'un cadre apaisant et d'une lumière naturelle omniprésente.
- Pièces spacieuses : deux belles chambres (possibilité de créer une troisième chambre), un vaste séjour, et un espace buanderie.
- Extérieurs agréables : Un balcon côté cuisine pour la praticité et une loggia côté salon pour le confort et la convivialité.
- Prestations de qualité : appartement baigné de lumière, matériaux et finitions impeccables.
- Stationnement : une place incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Idéalement situé à la limite de Caluire-et-Cuire, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans compromis sur l'esthétique.
Cindy DOUZET
06.35.79.36.12
RSAC 948 725 353
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 725 353
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 206311-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXCWGC
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 3 736 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf
| 96,36 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2022.
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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