Vente appartement 313 000 €

96,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

CHAMBERY, secteur Monge, au 7ème étage sur 8 d'une copropriété suivie et entretenue, très beau logement T4 traversant de 97 m² comprenant entrée, cuisine et séjour sur balcon filant Ouest, dégagement nuit, trois chambres dont deux sur balcons privatifs Est, salle d'eau, salle de bains, WC et de nombreux rangements. Marbre au sol, peintures dernièrement refaites, climatisation réversible, volet roulant motorisé sur séjour, ce logement possède un cachet évident, de beaux volumes bien distribués, une lumière rare et une vue magnifique et dégagée des deux côtés. Idéalement situé, à deux pas du centre ville, des premières commodités, des axes et du parc, l'appartement est doté d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Une formule complète pour une résidence principale de qualité à découvrir !
Copropriété de 96 lots principaux. Charges annuelles 3 900€ chauffage et eau chaude compris.
Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, , Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 3 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 876 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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SCP PACHOUD, TENOUX

Siren : 304615362

06 52 35 73 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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