Vente appartement 190 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

Dijon (21000)

iad France - Jean-Jacques MARCUS (06 65 38 25 25) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement Spacieux de 96m² à Rafraîchir à Dijon.
Découvrez ce vaste appartement de type T5, idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Avec sa surface généreuse de 96m², cet appartement offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé et confortable.
Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1959, ce bien présente de belles expositions sud et est, offrant une luminosité naturelle appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce charmant appartement, lui permettant de retrouver tout son éclat d'antan.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques MARCUS EI (ID 7995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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JEAN-JACQUES MARCUS - IAD

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