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Vente appartement 395 625 €
96,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gagny (93220)
96,8 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gagny (93220)
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- 4 087 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VOIR ABSOLUMENT
Paris à 20 min (RER E, Le Chénay Gagny) - À Gagny (93220)
OFFRE FISCALE ET PREMIER ACHAT - NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS.
Résidence sécurisée et de standing de 2023 de 5 étages.
L'agence CEOS vous propose un grand appartement de 5 pièces à vendre en dernier étage, orienté ouest d'environ 97 m².
Son intérieur comporte une pièce à vivre avec cuisine ouverte, quatre chambres, un cellier, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et WC indépendants.
Ce bien compte aussi deux terrasses d'environ 12 m² au total et une place de parking en sous-sol.
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation). Double vitrage PVC, Volets roulants PV. Garantie décennale. Jamais habité.
À proximité : RER E (Le Chénay-Gagny), bus (lignes 643, 214 et 701), gare (Le Chénay Gagny), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, loisirs sportifs, boulangeries, et commerces.
La copropriété s'organise en 51 lots dont 26 lots en habitation.
Disponible de suite.
Prix affiché achat en résidence principale exclusivement sous conditions -Prix investissement locatif: 450 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 5 pièces en vente à Gagny.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2159-CEOSCO77 - Réf Superimmo : ANVXVXG4N
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Prix de vente : 395 625 €  | Prix au m² : 4 087 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ceosco77/144/zktFJ/bareme_remuneration_1.05.2022.pdf
| 96,8 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
547 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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