Superimmo
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Vente appartement 179 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gambsheim (67760)

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  • 1 865 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Clement Immobilier

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Description

GAMBSHEIM PROX APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX!
Dans petite résidence au calme, SUPERBE 4/5 PIECES DUPLEX au 2ème et dernier étage créé en 2003, 115m2 sol - 77m2 hab. Grans salon séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain équipée avec douche + Baignoire Balnéo. Mézzanine, parquet, chauffage au Gaz,
Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Possibité d'acquérir un garage en sus.
Bien en excellent état ! A visiter rapidement. A Herrlisheim, prox Offendorf, Kilstett, Gambsheim, Weyersheim, Drusenheim, Hoerdt, La Wantzenau, Haguenau, Vendenheim, Mundolsheim...
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots d'habitations.
Charges annuelles frais de chauffage inclus: 1300EUR/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Publiée le 15/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : GC1007 - Réf Superimmo : ANVXW1RCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.clement-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 5 pièces - 3 chambresDuplex en rez-de-chaussée
2 ParkingsCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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