Vente appartement 300 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

EXCLU : Dans belle copropriété dernier étage terrasse – 50 Avenue Jean Perrot
Découvrez cet appartement situé au 9éme et dernier étage de la copropriété 'Le Napoléon'. Offrant un potentiel exceptionnel, il dispose d'une belle véranda de 22 m² transformable en terrasse, et de 40 m² de large balcon.
Idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue imprenable.
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre un potentiel remarquable pour créer un espace unique à votre image.
Actuellement composé d'une cuisine séparée avec loggia, d'un très grand séjour avec cheminée, de deux chambres et de nombreux rangements.
Possibilité d'une 3éme chambre.
Ce bien spacieux une place de parking privative et une cave.
Un grand garage possible en supplément du prix.
Le chauffage est individuel au gaz.
Transport : TRAM ET BUS.
Quartier : PERROT MOUNIER.
Immeuble : BELLE COPROPRIETE.
Ce que nous aimons :
VUE CALME.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 54.
Nombre de lots total de la copropriété : 180.
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 200 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1970.
DPE : 135 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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GERIMALPE

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