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Vente appartement 255 000 €
96,74 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
96,74 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 2 636 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GROUPIMMO vous propose un bel appartement en dernier étage avec vue sur le canal et un balcon exposé Sud sans vis à vis.
Vaste séjour très lumineux, 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre.
Excellent état: idéal pour une famille ou investissement pour une colocation (rentabilité 6%).
Appelez moi pour tout renseignement et je vous proposerai une visite.
Proximité du tram, école, facultés et commodités.
DPE: D
255000€ dont 3.8% HA charge acquéreur.
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA24213
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : I24VA67NKL-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWO0UZ
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 636 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/598/IZAT2/honoraires_illkirch_avril_portrait_alur.pdf
| 96,74 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2024.
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