Vente appartement 195 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Appartement 5 pièces de 90m2 au 2eme étage dans une résidence arborée, fermée, avec parking libre pour se garer, proche de crèche, école, collège et lycée... L'appartement comprends une grande entrée de 10m2 desservant un séjour de 27m2 donnant sur la terrasse juxtaposé à la cuisine séparée, orientés Sud et Est face au jardin dans les arbres de la résidence... Puis nous avons une première chambre et une salle d'eau et ensuite, deux autres chambres ainsi qu'un grand dressing et une salle de bains.
Venez visiter pour vous rendre compte de l'espace. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COMPREND EAUX CHAUDE, FROIDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR, ENTRETIEN IMMEUBLE -JARDIN) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856795)

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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SYLVIE BES - CAPIFRANCE

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