Vente appartement 286 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Dans un petit immeuble bien entretenu, au pied du Tramway et de la mer, venez découvrir ce spacieux quatre pièces de 96 m², bien agencé, et doté de deux balcons. L'appartement est traversant (Est-Ouest), il est en bon état général, équipé d'une climatisation centralisée, mais nécessite des travaux de modernisation. Possibilité d'acquérir un garage de plain pied à 100 m de l'immeuble en supplément. Charges annuelles 3107 euros ( inclus le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Pour toute informations complémentaires contacter Mme RAMANE au 0617153059 Un très bon rapport qualité/ prix assuré! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3107 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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