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7

Vente appartement 220 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 292 €/m²
  • Étage 1/2
ESPACES ATYPIQUES Nîmes

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

84 avis
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Description

C'est à quelques mètres de la place de l'horloge, en plein coeur de l'écusson Nîmois que se niche ce charmant appartement de 96M2. Sa belle hauteur sous plafond et son très beau parquet reparti sur l'ensemble du bien en font un appartement très chaleureux et agréablement décoré. Il est composé d'un très beau salon séjour avec cheminée , d'une cuisine et d'une salle de bain à remettre aux gouts du jour et deux belles chambres dont l'une est assortie d'un petit balcon. Jusqu'alors location saisonnière avec un très bon taux de remplissage, il est vendu meublé. Il peut également redevenir un appartement traditionnel ou location annuelle selon le besoin. Un beau bien avec beaucoup de charme! « CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150 et 1610 euros» Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 6173-6cpy - Réf Superimmo : ANVXXCYM9
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 1 179 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

96 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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