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Vente appartement 113 000 €
96 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orléans (45000)
96 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orléans (45000)
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- 1 177 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Appartement de 96m² environ à rénover - 5 pièces - Orléans
Situé à Orléans, cet appartement de 5 pièces offre un potentiel incroyable pour la création d'un espace de vie personnalisé. Avec 96m² environ à disposition, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement jouit d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, c'est une opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover à Orléans.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/05/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1395217 - Réf Superimmo : ANVXVS40X
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| Prix de vente : 113 000 € | Prix au m² : 1 177 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 96 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 28 m² |
| Interphone | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2023.
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Siren : 520824285 - N° de carte professionnelle : ADC77022023000005142
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