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Vente appartement 377 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 3 927 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
HK HomeKare

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Description

A VENDRE APPARTEMENT RENOVÉ T4 EN DUPLEX DE 96 M2 AVEC JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING, QUARTIER FRANCE-ALOUETTE, 33600 PESSAC.
Le bien s'ouvre sur une pièce de vie accompagnée de sa cuisine ouverte entièrement aménagée le tout faisant près de 28 m2 !
S'en suivent 2 chambres de 16 et 12 m2 chacune accompagnée de sa salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez une grande pièce mansardée de plus de 40 m2 !
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine communes aux 4 appartements.
Deux places de parking viennent également compléter ce bien.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1498.00 et 2062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 60687-33-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWZE9U
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 3 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
2 GaragesAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 498 € / an
Maximum : 2 062 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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