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Vente appartement 569 000 €
96,3 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 909 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 Parkings
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Agence Victor Hugo

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Description

Idéalement situé, entre le Centre et le RER, très beau F4 de 96m2 carrez + balcon 13m2, ascenseur, immeuble avec gardien, résidence dans parc fermé de 1970, tout confort, chauffage central immeuble, trois expositions : Est, Sud et Ouest.
Entrée, grande cuisine avec cellier, deux chambres avec salle de bains compléte, un WC, une salle de séjour - salon avec loggia et grand balcon (possible troisième chambre indépendante).
Cave et deux parkings en sous-sol côte à côte.
Affaire très rare, à visiter de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 9232 - Réf Superimmo : ANVXWQ2D1
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 5 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 28 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immohugo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96,3 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
2 ParkingsCave
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Séjour de 44 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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