Superimmo
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Vente appartement 470 000 €
96,97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Samoëns (74340)

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  • 4 847 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
Agence les Chênets Immobilier

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Description

T4 plein sud à Samoeëns
Situé à l'entrée du secteur prisé des Vallons, à proximité de Samoens centre et à 2 min des remontées mécaniques du Grand massif avec un arret navette juste en face. Cet appartement récemment rénové offre de belles pièce de vies spacieuses et une vue paisible avec une exposition Sud idéale. Il dispose de 3 chambres : une chambre familiale en suite, une chambre double et une chambre avec 2 lits simple avec 2 salles de douche italienne avec WC. Vendu meublé, profitez de ses aménagements confortables dans un bâtiment récent avec chauffage au sol. Une place de parking extérieur privative et couverte et un abri à ski et vélos sont compris.
Idéal pour l'investissement locatif.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 1960 - Réf Superimmo : ANVXXE7IO
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/128986/agence-les-chenets-immobilier_128986.png

96,97 m² (carrez : 96) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2020
1er étage Orientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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AGENCE LES CHÊNETS IMMOBILIER

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