Vente appartement 286 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

Talence (33400)

**Liberkeys vous propose** ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé à Talence, parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et pratique.
Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'une chambre avec sa salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une très belle pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour avec un accès sur le balcon.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complète cet appartement.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1892 €.
**Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).**
Prix de vente hors honoraires : 285000€
Honoraires (à la charge de l’acquéreur) : 12000€
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Pelaez Jordan, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953405438. Référence annonce : DOM11503. Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

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Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 892 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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