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Description

TASSIN LA DEMI LUNE - LE BOURG
Venez découvrir ce superbe appartement de 96,74 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'un bel immeuble de 2004 avec piscine et de très bon standing.
Cet ensemble immobilier est entièrement clos et arboré.
Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour de 43,74 m² orienté SUD ouvrant sur un jardin avec terrasse de 55 m² environ, d'une cuisine américaine de qualité, aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau avec douche balnéo et W.C, d'un dégagement, d'un second W.C indépendant et d'une cave en sous-sol.
S'ajoute enfin à ce logement un garage double en sous-sol pour 30 000 euros en sus.
Nous sommes à même de vous renseigner sur la copropriété puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic de copropriété.
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Charges de copropriété : 210 €/mois (eau froide)
72 lots principaux de copropriété
Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 168 - Réf Superimmo : ANVXWNOGL
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 574,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cilead.immo/page-nos-tarifs-3300.php

96 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2004
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 3,9%

519 000 €
10 septembre 2024
540 000 €
Localisation
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