Vente appartement 234 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vénissieux (69200)

EN EXCLUSIVITE dans le centre de Vénissieux avec votre agence ORPI, venez découvrir ce T4 de 96 m2 dans une petite copropriété de seulement 3 appartements.
IL est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble, avec seulement 1 appartement par niveau, sans ascenseur, avec une vue dégagée.
Il est configuré de la manière suivante :
Une entrée avec couloir et placards, une cuisine aménagée avec une loggia-buanderie, un salon avec portes-fenêtres sur balcon, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposez d'un balcon de plus de 14m2 avec store banne électrique.
Ce bien comprend également une cave et un garage Box.
Vous êtes au pied du futur Tram T10, des bus, le métro et le Tram T4 sont à proximité.
Les commerces du centre sont à 5 minutes à pied ainsi que le marché 2 fois par semaine.
N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence pour organiser une visite.
Référence agence : 1148

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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