Vente appartement 236 380 €

96,31 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT T5 - PROCHE METRO - LUMINEUX - GARAGE
A proximité immédiate du métro (ligne A) de Laurent Bonnevay de Villeurbanne, de nombreux bus (C3, C15, C17) et des commodités (commerces, restaurants, écoles), venez découvrir cet appartement de 96 m² en très bon état.
Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété de 1975, dont la la façade et les abords ont été refaits récemment.
Vous disposerez de 3 chambres et une quatrième est facilement envisageable. Séjour double, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire et buanderie.
Très lumineux et sans vis à vis avec une loggia accessible depuis le séjour.
En annexe vous aurez une cave et un garage en sous sol.
Référence : 4114-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI
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Prix de vente : 236 380 €	Prix au m² : 2 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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