Vente appartement 365 000 €

97,07 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT- 4 PIÈCES A vendre : à AIX LES BAINS (73100) venez découvrir cet appartement de 97m² donnant sur le golf avec jardin privatif de 130 m² , balcon et stationnements. Il est composé d'un lumineux séjour de 35m² ouvert sur une salle à manger donnant sur un balcon exposé SUD OUEST, avec vue sur la dent du chat, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle se compose de 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer facilement une 3ième chambre. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.(Chaudière à condensation de 2017) L'électricité a été refait à neuf. Des combles aménageables complète ce bien. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon et un jardin de 130 m² avec possibilités de stationner 2 véhicules. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de deux logements à 2 km des commerces. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien Son prix de vente est de 365 000 euros. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. ANTOINE VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919479238 - Chambéry.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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GUY HOQUET AIX LES BAINS

Siren : 915397533 - N° de carte professionnelle : 73012022000000022

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