Vente appartement 419 000 €

97,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Annecy , appartement de 97.08 m2 Appartement traversant et lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable double séjour , 2 chambres, salle de bains et WC. La pièce de vie de plus de 50m², se prolonge sur une première terrasse de 28 m², un garage double est disponible, en sus. Une cave complète ce bien Façades votées aux frais des propriétaires actuels et seront réalisées septembre 2024 Surface : 97.08m² Prix du bien : 419 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 62 lots Bien soumis à la copropriété d'habitation : 17 lots Charges de copropriété : 4 051.79 euros / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4552.82 euros.

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 552,82 € / an	Taxe foncière : 1 262 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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