Vente appartement 550 000 €

97,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Exclusivité. Appartement de type 4 d'une surface de 97,76 m² loi carrez, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, idéalement situé à Annecy secteur Saint Michel. Fonctionnel, lumineux, et proche de toutes les commodités, il offre un grand confort de vie. L'appartement se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une agréable terrasse de 14 m² au sud, une cuisine séparée. Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Deux garages ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 5 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 257 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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