Vente appartement 260 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Mickael Do Nascimento (07 49 75 13 98) vous propose : Un magnifique appartement refait complètement à neuf il y'a 1 mois.
A votre arrivée vous y trouverez :
Une grande entrée avec rangements, un salon/séjour, 3 chambres dont une chambre de plus 20 m2 avec placard intégré, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon
Le plus de cette appartement : un dressing et une buanderie.
Une cave, et une place de parking privé complémente ce bien.
*Possibilité d'achat avec mobilier inclus.*
A proximité immédiate du centre ville (Boulangerie, restaurant, transport en commun..)
A 10 min à pied de la gare d'Argenteuil
A 5 min à pied du centre commerciale Côté Seine.
A 2 min à pied des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
A 5 min à pied du Marché d'Argenteuil.
A 2 min à pied du Conservatoire.
A 9 min à pied de la Mairie.
Je reste joignable et disponible 7 j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Do Nascimento EI (ID 82060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 927756213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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