Vente appartement 328 000 €

97,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Appartement de type 3 avec ascenseur situé au coeur de l'hypercentre dijonnais, à proximité de la Place Bossuet et de la Place Emile Zola.
Calme et lumineux, cet appartement se compose d'une grande entrée en étoile desservant chacune des pièces : un salon séjour sur cour intérieure et avec balcon, une cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placards et balcon dont une sur cour, une salle d'eau et un wc séparé.
Exposition Nord-Est, Sud-Ouest.
Ce bien est complété par une cave ainsi que 2 chambres de bonnes aménagées au 4e étage avec WC et salle de douches communes sur le palier.
Possibilité d'acquérir l'appartement et les chambres de bonnes séparément :
Appartement au 1er étage de 73.50 m2 avec cave : 249 000 EUR
2 chambres de bonnes au 4e étage de 10.70 m2 pour l'une et 13.70 m2 pour l'autre : 79 000 EUR
Prix de vente : 328 000 EUR honoraires charge vendeur - Mandat no 14924 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100 EUR et 1510 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 163 dont 44 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 3762.81 EUR - Pas de procédure en cours.
Contactez Aurélien POMARES au 06.63.83.11.20.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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