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Vente appartement 665 000 €
97,27 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 6 837 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

*** L'Agence des 3 Territoires *** vous propose secteur Emile Roux à 200 mètres du RER A Fontenay sous bois, du Bois de Vincennes, à proximité direct du Village et des écoles. Dôme de Vincennes à 500m
Au sein d'une petite copropriété sécurisée, ravalée en 2019, en seconde position au calme avec grand jardin arboré dont air de jeux pour les enfants.
Découvrez ce très bel appartement traversant composé d'une grande entrée, un vaste séjour de plus de 30m² donnant sur un grand balcon plein sud sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie, un stationnement ainsi qu'une cave.
En parfait état et complet, vous n'avez qu'a profitez de votre installation.
Informations et visites - l'agence 3t Village : 01 55 97 14 11
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA3114-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXV47FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 6 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

97,27 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Siren : 840761654
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