Vente appartement 168 000 €

97,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanester (56600)

LANESTER - TYPE 4 - CALME - ASCENSEUR - LUMINEUX - TERRASSE L' Agence Et Vous propose ce bel appartement situé dans une résidence calme est sécurisée avec ascenseur. Ce bien vous offre le confort dont vous avez besoin à proximité des commodités, il permet un accès facile aux magasins, aux écoles et toutes les commodités facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cet appartement de 97 m2 est composé de la manière suivante, une entrée, un grand salon/séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue verte et dégagée, trois belle chambres de plus de 10m2 dont une donnant également sur le balcon, un dressing, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. En annexe vous trouverez également une cave saine et la possibilité d'avoir un garage en supplément. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de ce bien. Les plus : Calme, lumineux, balcon, vue dégagée, cave, ascenseur, stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 59 Charges courantes annuelle : 3684 euros (chauffage, eau chaude, ascenseur et électricité des communs) 160000 euros net vendeur euros et 5% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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