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Description

CARRÉ MANS Immobilier, dans une petite Résidence emblématique du Mans Centre je vous propose cet appartement de Standing comprenant deux chambres avec la possibilité d'une troisième. Une belle entrée vous accueille pour vous diriger sur un grand salon-séjour de 42m2 recevant généreusement la lumière, et une cuisine indépendante. Un balcon filant vous permettra de profiter du calme ambiant de la rue. Une cave pour le stockage. Le tout nécessite une remise aux goûts actuels pour lui redonner son éclat. Une place de parking est à disposition en location. Chauffage et eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété. Pas de procédure en cours sur la copropriété, nombres de lots principaux = 24.
Prix : 180 000€ FAI (Honoraires à charge vendeur)
Visite et renseignements au 0615364666- Votre Agent Immobilier Philippe Germain
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VA2042-COMPANY40429VSR - Réf Superimmo : ANVXXU5Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf

97,15 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon (5 m²)
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
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