Vente appartement 125 000 €

97,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

Spacieux appartement type F3/F4 très bien situé dans résidence en centre ville. Actuellement occupé par une profession libérale, le bien demande quelques travaux pour être réutilisé en appartement (création d'une salle de bain). Un balcon de 9m2 exposé Est, au calme, complète ce produit ainsi qu'une cave de 4.10m2. Possibilité d'acquérir dans cette même résidence un grand garage de 16.20m2 avec porte électrique au prix de 16 000€.
Chauffage individuel gaz. Les charges mensuelles sont de 97€/mois.
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER.
Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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