Vente appartement 200 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9 TOUR PANORAMIQUE,
Dans une résidence récemment rénovée, la plus haute de France et classée au patrimoine du 20ème,proche de Champagne, d 'Ecully et de la gare de Vaise, et des axes routiers principaux(A6 et A7), notre agence Cime Transactions vous propose cet appartement rénové de type 4, d'une surafce habitable de 97m2 dont 84m2 en carrez, au 5ème étage composé d'une pièce de vie , de 2 chambres dont une avec loggia,et un bureau,d' une cuisine séparée,aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, des toilettes séparées, 2 loggias.
Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien.
Toutes les commodités sont proches(commerces, écoles et transports(C6 correspondance avec la gare de Vaise et C14 avec la gare de la Part Dieu).Proche du parc du Vallon.
Un service de sécurité incendie est présent tous les jours et à toutes les heures, dans un poste de secours pour veiller à la protection de l'immeuble.
Pour tout renseignement complémentaire et visite, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier et agent commercial EricVeyron Duplan(No Siret 394848824) au 06 62 15 38 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 365 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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