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Vente appartement 320 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 299 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marie-Florine Mossé - efficity

Marie-Florine Mossé - efficity

9 avis
06 09 54 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13005 MARSEILLE - TIMONE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92M2 - TERRASSE -
Efficité, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant niché au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique.
D'une surface de 92m2, cet appartement lumineux se compose d’une cuisine équipée séparée donnant sur la loggia et cellier, d’un séjour spacieux et climatisé donnant sur la terrasse de 10m2, 3 chambres, d'une salle d’eau, une toilette séparée. Idéalement situé cet appartement est proche de toutes commodités, écoles, commerces, hôpital et faculté de la Timone, bus, métro.
L'immeuble est très bien entretenu, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux occupants. Une cave complété ce bien . Possibilité d’un garage en sous sol 25000€ .
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 172529 - Réf Superimmo : ANVXXKQPC
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 350 € / anTaxe foncière : 2 183 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

97 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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