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Description

Au calme au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur Ce grand appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités de 97,41 m² avec balcon à vendre dans la ville de MEYZIEU (69330), orienté Est Ouest. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les monts du Lyonnais coté salon séjour et sur la chaine des Alpes côté nuit. Il s'organise comme suit : un vaste séjour/salle à manger de 30 m², trois chambres de 9 m² à 22 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et deux grands placards. Autres plus : il bénéficie d'un parking privatif, d'une cave et d'un balcon de 9 m² avec store électrique. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques. Très bon état général. Vue dégagée. Quartier calme. A proximité : bus (lignes 67, 95 et 85), tramway T3 (Meyzieu Gare), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, conservatoire, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épiceries. Marché Place Jean Monnet hebdomadaire. Aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 299 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 176 lots, sans procédure en cours et avec 2 000 euros de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANVXXDKWC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357170.pdf

97,41 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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