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Description

EXCEPTIONNEL - ABBAYE DE ROSELAND - BACCARA
Dans une des plus belles résidences de Nice, avec grande piscine, club house, tennis, gardien et parc, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces de 98m², traversant, en étage élevé avec vue mer panoramique. Il
est composé d'une belle entrée, un grand séjour, de 3 chambres, dont deux vue mer, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, WC separé, dressing, cuisine independante, grand terrasse et balcon avec cellier. Cave et très grand garage en s/sol.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83034982 - Réf Superimmo : ANVXWDMJP
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 €Prix au m² : 9 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

97,87 m² (carrez : 97,87) - 4 pièces - 3 chambresCourt de tennis
Étage 5/9 avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1975Cuisine de 8 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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