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Vente appartement 215 000 €
97,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
97,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
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- 2 214 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement à deux pas des Arènes de Nîmes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrés. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 97 m² offre un grand séjour lumineux de 45 m², ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable sur les toits de Nîmes et ses monuments. Ce dernier comprend : - 2 chambres, dont une avec accès direct à un balcon. - Une cuisine séparée à rafraîchir. - Une salle d'eau et une buanderie. Enfin au sous-sol, vous bénéficiez d'un box privé et d'une cave. Copropriété de 189 lots (pas de procédure en cours) - DPE/GES : D/D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 1660€ et 2310€ (année référence des prix de l'énergie 2021). Surface CARREZ : 97.09 m²
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3017825 - Réf Superimmo : ANVXXH09U
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 214 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 190 € / an | Taxe foncière : 1 924 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 202 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30178/30178/bareme.pdf
| 97,09 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking couvert |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 189 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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Siren : 953783131 - N° de carte professionnelle : CPI30022023000000030
06 99 31 76 13
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