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Description

Maison de 4 pièces de 97 m2 avec jardin en vente à Pontault-Combault - Idéal pour les familles.
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 97 m² située à Pontault-Combault.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour,
- Une cuisine.
Au 1er étage :
- Deux chambres, dont une avec salle d'eau,
- Un bureau,
- Une salle d'eau,
- Un WC.
Au 2e étage :
- Une chambre,
- Une salle de bain.
Atouts:
- Un jardin clos pour profiter des beaux jours
- Un garage intégré
- Une suite parentale avec salle d'eau
- Un quartier calme
- Proximité des écoles et des commerces
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus Les alouettes à 3 minutes à pied,
- Ecole primaire à 14 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1833€
- DPE : D
- Chauffage : Gaz et électricité
- Distribution eau chaude : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 3408a30d-8ff2-4e75-a889-a79f6a - Réf Superimmo : ANVXY2G1B
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

97 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-jardin
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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