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Description

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous présente cet appartement de 97m² habitable avec 3 chambres sur une terrasse de plus de 70m² exposée Sud (soleil du matin jusqu'au soir). Rare sur le marché
Immeuble sécurisé de 2002, ascenseur à proximité de l'Église Saint Hélier, de la Gare TGV (Rennes-Paris) et du métro
- 5ème étage sur 6.
- terrasse 70m² sans vis à vis
- Ravalement sera réalisé 2024/2025 (charge vendeur)
- 3 chambres
- 1 parking extérieur
- prévoir travaux de rafraîchissement
- DPE C
- écoles et commerces à proximité

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1992-COMPANY50834YSA - Réf Superimmo : ANVXX6UEX
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 8 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50834ysa/149/9rwhr/bareme_bleu_potrait_agence_2022_1.pdf

97,34 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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