Vente appartement 325 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

Frédéric FOURNIER BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité!!
T4 avec 300m² de jardin et terrasse , agrémenté d'un bel espace vert clos et arboré, SAINT PRIEST CENTRE..
L'ESPACE JOUR :
- Vous serez séduit par sa pièce de vie de 50 m².
- Une belle cuisine équipée idéale pour recevoir vos convives.
- Deux terrasses de 30m² complète ce bel espace.
L'ESPACE NUIT :
-Une suite parentale avec dressing et salle de bain.
- Deux chambres de 10 m² complète ce bien.
-Une deuxième salle de bain
- WC indépendant
- Et une buanderie .
L'ESPACE DETENTE
-300 m² de jardin sans vis-à-vis
-Deux espace terrasse.
-Les espaces clos arboré et ombragé
ATOUTS :
- Garage double de 30m² environs.
- Buanderie indépendante.
- Climatisation.
- Résidence fermée et très bien entretenue.
- Magnifique jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
- Faible charges.
Une visite s'impose !!!
Cette annonce référence 244536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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FRÉDÉRIC FOURNIER - BSK IMMOBILIER

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