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Vente appartement 449 500 €
97,37 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 616 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
HRD immobilier Orangerie-Robertsau

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Description

Krutenau, Côté Cour et Côté Rue 97m2 à rénover
Au rdc d'un immeuble du 18ème, cet appartement de 97m2 offre une distribution en L comme suit:
Une entrée avec fenêtre sur cour, des toilettes invités, une salle de bains
Côté rue: 3 jolies pièces en enfilade avec une belle hauteur sous plafonds, des moulures et des parquets en chêne ancien
Côté cour: une salle à manger, une cuisine, un dégagement
Côté cour et ruelle: 2 chambres avec des mezzanines
L'appartement supporterait un rafraîchissement général et quelques réaménagements selon ses besoins!
La copropriété est calme et conviviale!
HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE
- 03.88.14.46.14
Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6559036 - Réf Superimmo : ANVXXE5N2
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Caractérisques
Prix de vente : 449 500 €Prix au m² : 4 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5211/fees_document.pdf?1674829484

97,37 m² (carrez : 97) - 6 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1799Cuisine de 10 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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