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Description

Vente appartement Frais de notaire offerts 4 pièces 98 m² avec terrasse, jardin et 2 parkings - Talence (33400) - Disponible immédiatement. Offre commerciale 20 000 euros sur le prix affiché pour toute réservation avant le 31 août 2024. Profitez d'un appartement neuf (jamais habité) disponible immédiatement. Ce bel appartement en centre-ville bâti en 2023 avec jardin et terrasse est idéalement situé à Talence et disponible à la vente. Ce bien se situe dans le quartier Pacaris. Ce grand 4 pièces neuf est constitué d'un salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et de toilette séparé. Toutes les pièces donnent sur des terrasses et son jardin de 23m2. Deux places de parking en enfilade, couverte complètent ce bien. Un centre commercial, des commerces, des écoles, un parc et un arrêt de bus sont à proximité. Vous y trouverez en plus un local à vélos. Venez habiter dans ce logement neuf avec toutes les prestations actuelles. Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 06/02/2024 - maj le 01/07/2024 - Réf. agence : 8101-A07 - Réf Superimmo : ANVXURRST
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Caractérisques
Prix de vente : 446 000 €Prix au m² : 4 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257041.pdf

97,96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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Historique des prix
7 février 2024

hausse de 7,2%

446 000 €
6 février 2024
416 000 €
Localisation
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