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Vente appartement 275 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • 2 835 €/m²
  • 2ème étage
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Description

THIONVILLE - PROXIMITE CENTRE - Appartement F4 - 275 000,- EUR
THIONVILLE - Proximité Centre et toutes commodités - Appartement avec balcon, Garage, cave -- 96,80 m2 carrez
OPEN immobilier vous propose ce très bel appartement sis au 2nd étage d'une petite copropriété de caractère édifiée en 1930, comprenant principalement: une entrée, un vaste espace de vie parqueté de 26,01 m2, une cuisine équipée récente de 13,94 m2 accédant sur un balcon en façade arrière, 2 chambres à coucher parquetées faisant respectivement 17,11 m2 & 20,24 m2, une SDB/WC équipée de 7,80 m2, dégagement avec placard ...
- Un garage 1 voiture de 14,56 m2 avec parking collectif à l'arrière cour
- Une Cave de 12,43 m2 avec alimentation en électricité
*** COMPLEMENT D'INFORMATIONS ***
- Chauffage individuel au GAZ ( Chaudière 'Frisquet' installée en 2015 )
- Pompe à chaleur réversible
- Cuisine récente installée en 2019
- PF cuisine triple vitrage changé récemment - volet motorisé
- TF: 1188,- EUR / AN
- Charges de copropriété trimestrielle: 350,- EUR (dont fond de travaux inclus)
Disponibilité : A CONVENIR
*** Biens en copropriété ***
* Nombre de lots: 29 LOTS (8 APPARTEMENTS, 8 CAVES, 1 GRENIER, 10 GARAGES, 1 REMISE + 1 GRENIER, 1 DEGAGEMENT EXT.)
* Charges annuelles : 1400,- EUR /AN
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Pour plus d'informations, nous consulter !
*** PRIX: 275 000- EUR - honoraires charge VENDEUR ***
Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: //

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 6511 - KN - Réf Superimmo : ANVXXDOSS
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

97 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
Année de construction : 1930Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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