Vente appartement 260 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nous vous proposons ce magnifique appartement situé au 7ème étage avec ascenseur de la Résidence L'Aiglon, idéalement placée à proximité de la gare.
Caractéristiques du bien :
Type de bien : Appartement Type 5
Étage : 7ème avec ascenseur
Surface : 97 m2
Composition :
Hall d'entrée accueillant
Salon-séjour spacieux et lumineux
Cuisine fonctionnelle avec loggia orientée Nord
Trois chambres confortables
Salle de bains
WC séparés
Espaces extérieurs :
Grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil
Grand balcon orienté est offrant une vue imprenable
Vue : Belle vue dégagée sur les environs
Stationnement : Place de stationnement privative incluse
Rangements : Cave pour plus de commodité
Points forts :
Emplacement idéal : Proximité immédiate de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens
Lumineux : Exposition sud et est, garantissant une belle luminosité naturelle
Confort : Prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Contact au 06 49 70 77 70 - Norbert GREPPO - RSAC 834 028 656 (EI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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