Vente appartement 210 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viry-Châtillon (91170)

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2 165 €/m²
Exclusivité
Étage 7/10 avec ascenseur
1 Parking
Chauffage collectif électrique

Patricia SEVER - iad

24 avis

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Description

iad France - Patricia SEVER vous propose: Appartement familial lumineux avec potentiel
Dans une résidence recherchée de 1969, ce spacieux appartement de 96,6 m² au 7ᵉ étage sur 10 offre tout le nécessaire pour accueillir une famille. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité toute la journée.
Il se compose d’un séjour lumineux, de trois grandes chambres avec placards, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie pouvant devenir une salle d’eau. Les volumes généreux permettent de réaménager les espaces selon vos envies. Une cave et un box fermé complète ce bien.
La résidence, sécurisée et entourée d’espaces verts, dispose d’un parking et d’un gardien. Située à 687 m du RER C, elle facilite vos déplacements au quotidien.
Un bien à fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce lieu peut vous offrir !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.67€ par mois (soit 4388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 26/10/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 1631620 - Réf Superimmo : ANVXX1ELY

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 7/10 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 1969
Gardien	Chauffage collectif électrique
Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 381 lots