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Description

RARE ! Sur la commune d'Alès, au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type T4 au charme ancien, d'une superficie de 98.09m2 et sa grande terrasse de 39.45m2. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose: Un hall d'entrée de 4.80m2, un séjour - salon de 20.53m2, un dégagement de 7.15m2 desservant une cuisine de 16.10m2 donnant sur une véranda de 9.90m2 ainsi que sur la terrasse sans vis à vis de 39.45m2, trois chambres de 16.54m2, 12.72m2 et 10.75m2, une salle de bain de 6.05m2 et un WC indépendant de 3.45m2. En annexe : un débarras de 1.50m2. Equipements : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants, interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 463.53EUR dont 17.46EUR récupérables auprès du locataire (si investissement locatif). Taxe foncière 2023 : 1266EUR

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 0403 - Réf Superimmo : ANVXWXTSL
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Caractérisques
Prix de vente : 155 150 €Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
TerrasseAnnée de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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