Vente appartement 680 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Appartement de charme au coeur de la vieille ville d'Annecy
Au coeur de la vieille ville d'Annecy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Magnifique appartement de 98,66 m2 Loi Carrez situé dans un petit immeuble de style savoyard avec vue sur la place de la cathédrale Saint-Pierre et le Thiou. Avec ses hauts plafonds, parquet et poutres apparentes, ce bien possède un charme indéniable et beaucoup de cachet.
L'espace jour se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon/séjour avec cheminée et bibliothèque. Espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et dressing. Possibilité d'une 3ème chambre d'appoint. Buanderie et cave.
Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots). Charges de copropriété : env. 1110 EUR/an. Pas de procédure en cours. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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STONE & WOOD

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