Vente appartement 449 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

CAUDERAN PRIMEROSE. Dans le quartier très prisé de PRIMEROSE superbe appartement au troisième étage avec une vue dégagée, entièrement rénové, dans une petite copropriété de 7 lots principaux, avec cuisine fermée, séjour donnant sur balcon avec son exposition Ouest et sans vis à vis où vous pourrez profiter de belles soirées d'été. Le coin nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle de bain, 2 chambres avec elles aussi une vue dégagée sur Bordeaux une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer sereinement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 21 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 2172. 00 Euros , Surface Carrez 97. 6m²

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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CABINET BEDIN - BX CAUDERAN

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