Vente appartement 355 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

En dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée venez découvrir cet appartement de 98m2 à la décoration soignée. Laissez vous séduire par la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse intimiste pour vos repas en famille, la vue dégagée ne vous laissera pas indifférent.
L'appartement dispose d'une large entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée accédant à la terrasse, d'un coin nuit composé de trois chambres, de deux salles d'eau, un dressing indépendant et un wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie utile au rangement.
Une place de parking aérienne vient compléter ce beau bien. Places visiteurs et local vélo dans la résidence. Aucun travaux de prévu sur la résidence (ravalement de 2020).
On apprécie le calme de cette résidence arborée , le dernier étage, la vue dégagée , la modernité de la rénovation et les nombreux rangements.
École, Collège, Commerces à proximité
BUS :Ligne 12 à 200m, Ligne 3 à 600m
TRAM : Ligne D (Arrêt St Germaine) à 1km (Gare St Jean en 30min)
TRAIN Gare TER du BOUSCAT à 1km (Gare St jean en 10min)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-SOPHIE BLONDEL - SAFTI

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