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Vente appartement 443 500 €
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cesson-Sévigné (35510)
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cesson-Sévigné (35510)
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- 4 526 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : - Appartement 5 pièces avec Terrasse, Garage et Parking à Cesson-Sévigné -
Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à Cesson-Sévigné ?
Ne cherchez plus, cet appartement de 97.89m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2010, est fait pour vous !
Ce bien se compose d'une généreuse pièce de vie très lumineuse de 25.85m² et d'une cuisine équipée, l'ensemble étant ouvert sur une terrasse de plus de 25 m² exposée plein Sud.
Cet appartement dispose de 4 chambres, dont une pouvant être utilisée comme bureau selon vos besoins.
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien pour votre plus grand confort.
Les plus de cet appartement ?
Une terrasse de plus de 25m² orientée plein Sud et un garage fermé ( motorisé et électrifié ) ainsi qu'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité .
Idéalement situé aux portes de Rennes, et proximité des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1609497 - Réf Superimmo : ANVXWRI5M
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| Prix de vente : 443 500 € | Prix au m² : 4 526 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 98 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2023.
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Siren : 432407237 - N° de carte professionnelle : 503676421
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